1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
千代田区
241.7万円/㎡
前年比-1.7%
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ヴィラフォンターナ千代田富士見
東京都千代田区富士見一丁目
総武線 / 飯田橋駅 徒歩5分
1996年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より5.9%割高
相場
13,693万円
240.9万円/㎡
11,695
13,027
14,359
15,691
AI査定結果
推定相場価格
13,693万円
240.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,027万円〜14,359万円
229.2万円/㎡〜252.6万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィラフォンターナ千代田富士見
14,500万円（255.1万円/㎡）/ 6階 / 56.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は230.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 14,500万円 | 255.1万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 13,980万円 | 246.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/01 | 13,800万円 | 242.8万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 13,980万円 | 246.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/04 | 11,990万円 | 210.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 13,980万円 | 246.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 11,980万円 | 210.8万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,580万円 | 182.2万円 | 3階 | 47.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 12,480万円 | 219.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 12,880万円 | 226.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 13,180万円 | 231.9万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 41,800万円 | 311.9万円 | 8階 | 134㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 12,980万円 | 228.4万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 9,680万円 | 170.3万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は234.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 14,500万円 | 255.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 12,990万円 | 222.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 12,480万円 | 245.7万円 | 50.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/13 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 13,980万円 | 244.9万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンワビル 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 246.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 13,250万円 | 214.1万円 | 61.88㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ダイアパレス水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 12,690万円 | 236.6万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 14,400万円 | 229.0万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、千代田区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.1万円）は千代田区の平均と比較して5.5%割高です。